越南最有名的交易S场？

越南最有名的交易S场？

芒街口岸经济区。

芒街S是中国与越南乃至与东盟唯一海陆连通的国际口岸，与中国广西东兴S仅隔一条北仑河。每年约有50万中国游客经芒街赴越观光，仅2013年，就有442万人次的中国公民过境芒街口岸。作为越南最早的经济试点区，芒街被当地人称为“越南小深圳”。2012年6月成立的芒街口岸经济区已经成为中越边境越南一侧最为活跃的边贸S场，也是中国商品在越南最重要的中转站和集散地。

真实的越南S场是怎样的？

谢谢邀请。从房地产视角分析如下：

越南收入水平：从人均GDP来看和2004年的中国比较接近1560美元；从人均可支配收入来看，2016年人均可支配收入1603美元，和中国2006年（1739美元）接近。

越南城镇化水平：越南2018年末的城镇化水平36%，相当于2000年中国的水平。

越南城S规划：接近1995年的中国，国内更大城S胡志明在建设第1条地铁，地铁1号线2012年动工。

越南房价：价格接近2006年的中国。2018年胡志明S新开盘30,792套，全年销量31,083套，销售均价1714美元每平米，同比增长10%。

越南购房贷款政策：本地居民购房可以首付15~%30%进行贷款，国外购房者购房贷款较为困难，因为 *** 规定只能待签证期限一样的年限，一般签证期是1~5年，因此贷款较少。目前贷款利率9%。

租金收益：公寓的租金收益率是相对较高，房价更高的地区租金收益相对较低4%左右，新的开发区由于整体房价相对较低，租金收益则高达8%；目前平均在6.7%左右。

越南最贵楼盘CENTENIAL