养老旅游地产发展怎么样？

养老旅游地产发展怎么样？

养老旅游地产，这一概念涉及三个关键词:养老、旅游、地产，要分析养老旅游地产的现状与前景，就得从这三个关键词入手。

众所周知，我国社会已步入老龄化社会，而且呈加速老龄化之势。随着老年群体人数的增多，加上国家良好的社会保障体系包括养老政策的优化，“有钱又有闲”的老年人群体催生出“银发经济”，成为拉动内需的重要力量。

旅游，是朝阳产业，也是国家战略性新兴产业。近年来，在崛起的中产阶层带动下，形成了排山倒海式的全民旅游热，由此中国社会进入了大众旅游新时代。旅游投资和旅游消费的快速增长告诉，从大方向上说，旅游业迎来了发展黄金期。

与旅游业相比，地产业已走过“黄金时代”，进入“白银时代”。地产暴利一去不返，地产结构性调整与供给侧改革势在必行。在这一时代背景下，养老地产风生水起，旅游地产方兴未艾，这从各自的S场数据可管窥一二。

养老旅游地产，是养老地产与旅游地产叠加的新业态，也是紧扣养老需求与旅游需求合而为一的地产细化S场。我们认为，这一细分S场有需求为牵引力，满足和丰富老年人对美好生活的向往，前景光明潜力巨大，是地产业转型升级的一个契机。

事实也从表明，养老旅游地产总体上非常成功，一些地方甚至可以说炙手可热。当然也不排除个别地方由于多种原因存在不尽人意的地方，而这从根本上说也是发展不平衡不充分的症状，随着发展升级，一定会妥善解决好。

旅居养老和旅游有什么不同？

首先我先表达旅居养老是什么？

旅居养老是一种生活方式，是一种态度，一种度假式的休闲放松地行为！你可以选择自己喜欢的地方，一呆就是几个月甚至好几年，是一种“候鸟式”养老。

比如你在东北冬天天寒地冻的时候，可以选择来三亚，感受一下海风和阳光；

又如在炎热的夏天，你也可以选择在某个山林里倾听鸟语花香，看着日出日落！

这更是一种慢节奏的生活方式！是一个能融入另外一个你不熟悉的地方慢慢变为熟悉的过程！

而旅游就是从你一个呆腻的地方到另外一个别人呆腻的地方，简单的说就是外出了一趟，拍拍照，吃吃美食，代表过我已经来过这里了，仅此而已哈！