浙江桐庐做民宿好吗？

浙江桐庐做民宿好吗？

谢邀。

从客观条件上来讲，桐庐是杭州周边继德清之后又一个做民宿的好地方。

首先，从政策上来讲，桐庐的定位是做全域旅游，政策对旅游这块倾斜较多， *** 很支持当地的民宿项目。我们以前在桐庐帮一位业主做过一个民宿项目，当时给他们的政策是做够15间房， *** 补贴100w(业主是外来的投资机构）。由此可见，桐庐当地对民宿投资者还是很青睐的。

去年的桐庐乡村产业项目招商专场推介会上发布了当地对精品民宿项目的扶持政策：

①对利用（租用、 *** ）农房主房3幢及以上且客房12间左右或国有（集体）用房1幢及以上且客房10间以上，有特色、品位的主题型精品民宿示范项目，改造投入在150－300万元、300万元（含）以上且证照齐全的，通过验收后分别给予40－80万元、80－100万元的补助。

②“小、精、美”单体型特色民宿，其改造、装修、装饰等方面投入达到100万元以上的，按其实际投资给予10%更高20万元的补助。

③对DX毕业生到乡村民宿就业或自主创办民宿，每人每年给予1.2万元的补助，连补3年，同一单位最多补助3人次。

鼓励利用存量、闲置农房建设精品民宿。对利用林地、坡地等其它资源建设的高端精品民宿集聚体项目， *** 将在解决用地、部门协调、项目立项等方面给予全程服务。

其次，从地理位置上看，桐庐依托旅游城S杭州，约1h车程，交通便利。且由于桐庐 *** 的努力，桐庐已经已经成为环杭州S另一个旅游目的地，利于发展度假旅游项目。

从这些外部的大环境条件看，桐庐是个比较适合做民宿的好地方。

近年来我司也在桐庐地区做过几个民宿，从民宿的业态来看，桐庐地区民宿正经历从客栈到中高端民宿的升级过程，目前接触的民宿项目多为中高端为主。如果想做民宿项目，还需要从小的方面考察项目所处地区的具体现状，比如具体的交通位置、周边有无旅游资源、有无特色优势、有哪些竞品以及竞品项目的特点等等，要能够做出差异化，形成自己的竞争优势。

祝您项目进展顺利！有问题可以继续关注交流~