十堰S农村建房政策

十堰S农村建房政策

随着农村经济的发展，尤其是近年农民外出打工的人越来越多，很多农民挣的钱变多了。当然，首先会做的第一件事就是把农村的房子修建好。但在过去，农村的建房审核比较松懈，农民在这方面的意识也不够强。所以往往会存在一些不合规的情况，而土地确权完成后，这些情况可能将会有所改观。所以农民注意！2020年，农村建房政策，4个条件需符合，农民早准备！

1.合规的宅基地

大家都知道，在农村建房首先需要申请有宅基地。在这个问题上，有一点是需要农民清楚的，就是只有在本村户口的农民，才拥有本村集体的宅基地使用权。对于其他的城里人，或者是其他村的农民，都没有这项权利。农民如果想要建房的，可以向村集体提出宅基地的申请。

2.有当地的户口

作为村集体的资产，农村宅基地是归属村集体管理的。那么农民如果想要在农村建房，也是需要农村户口的，对于一些将户口外迁的农民，例如进城落户的，或者是将户口迁到外地的，随之也失去了相应的宅基地使用权力，不能申请到宅基地。

3.符合一户一宅

对于农村的宅基地，必须使用一套公平公正的规则，才能保证每个农民户口都能有地可盖，而一户一宅则是维护这个原则的重要规定。对于一个户口，只能申请到一处的宅基地，农民也是需要注意这个情况。对于其他的一些在耕地建房，通过此获得多处宅基地的农民，往后或将要缴纳耕地占用税。

4.获得相关审批

农民有了农村户口，申请到了宅基地，符合了一户一宅，可以说是具备了建房的基本条件。但是农民需要建房的，还需要经过相关部门的审批，申请到建房许可证，首先需要向村委申请，村委再根据农民的情况，一步步向上申请，均通过后农民就可以动工建房了。