高层公摊面积怎么算及高层公摊面积怎么算百分比？

在购买高层房屋时，公摊面积是不能忽略的重要因素之一，因为它占用了一定的空间和费用。那么，高层公摊面积是如何计算的呢？

通常来说，高层公摊面积是按照建筑面积的一定百分比来计算的。这个百分比是根据房屋所在楼层而定的，越靠上的楼层公摊面积会相对较小，越靠下的楼层则相对较大。

具体来说，建筑物的总建筑面积减去各层私有区域的建筑面积，就是公摊面积。而在高层建筑中，公摊面积常见的占比为5%~15%。也就是说，购买高层住房时，您需要支付总面积中公摊面积所占的部分。

此外，公摊面积的计算方法还包括空置共用部位计入公摊面积和不计入公摊面积等不同标准，因地区而异。因此，在购房时，建议咨询房产中介或相关部门，了解当地的公摊面积计算标准。

至于公摊面积怎么算百分比，可以按照以下公式计算：公摊面积÷总建筑面积×100% = 公摊面积百分比。例如，如果公摊面积为100平方米，总建筑面积为1000平方米，则公摊面积百分比为10%。

总之，在购买高层住房时，一定要重视公摊面积这一因素，了解当地的公摊面积计算标准，以免不必要的麻烦和经济损失。

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