2020东北X城房价4000多能入手吗，短期内会不会降价

2020东北X城房价4000多能入手吗，短期内会不会降价

以鹤岗为代表的东北小城S房价，在2019年可以说在网络火了一把，甚至有报道说鹤岗2019年外地人买了不少房产。东北小城S或者X城有投资价值吗？其实4000元的房价在X城看似不高，实际也不低，自住 还可以购买，投资还是远离这些小X城吧。

一、X城房产已经没有投资价值。无论东北还是其他地区，除了北上广深这些城S的近郊X区外，全国X城的房产形势一样，能涨的已经在2019年以前涨价完毕，不能涨的也就没涨起来。2020年以后，X城的房价会陆续疲软甚至下跌，这时候去投资，等着的就是一个长期的阴跌，很难再卖出去，就是有价无S的状态。

二、房主不炒，这是国家的定位，这次对大城S的调控，对X城影响也是一样。自2017年开始各地购房限购限贷限售政策的出台，对应的就是全国各大城S房价的快速上涨。这已经导致了国家提倡的提振内需乏力。资金大量流向房地产企业，居民资金被房产绑架。2017年严格的限购，使得开发商冲向X城，于是很多三四线城S和X城房价应声而起，很多X城房价从三四千直冲七八千，好多X城房价过万。这就是大城S房价飙升后的延展效应。X城房价变化遵循大城S的变化规律，只是滞后半年到一年。

三、房价的支撑点是背后的实体经济。没有实体经济的支撑，任何城S的房价都是无源之水。东北面积也大，不同X城的产业结构不近相同，但是总体来说，X域经济不太强，全国百强X东北的数量很少，因此，这些X城的房价其实没有支撑点，也就没有涨价的可能。

现在的房地产已经不是二十年前的房地产，只要注意下全国各地的二手房交易价就会发现，基本是新房价格不降，二手房价格降低很多。这主要是开发商不敢降价，二手房却真实反映了S场价格。所以，短期内4000元的X城房价，不会大跌，也不会涨价。

2020款霸道4000顶配油耗多少

丰田霸道4000车型的油耗还是比较高的，综合路况下的燃油消耗量大约在百公里16升左右，而丰田霸道3500作为一款新款上S的车型，匹配的是3.5升的发动机，油耗量相对来说要低一些，综合路况下的燃油消耗量可以控制在百公里12升到13升左右，要比4000的车型更加的S油一些。