为什么青岛有些营销中心人山人海，置业顾问还拼命打 *** 推销房子？青岛营销中心繁忙背后的房产推销策略与原因？

青岛某些营销中心人头攒动，即便置业顾问忙碌地打 *** 推销房屋，原因在于青岛作为热门旅游城S，房地产S场活跃，购房需求持续旺盛，营销中心采取积极销售策略，通过 *** 推销等方式扩大客户群，推动房屋销售，S场竞争激烈，置业者努力拓展业务以维持S场份额，即便现场繁忙，营销人员仍积极推销房屋以达成销售目标。

为何青岛部分营销中心熙熙攘攘，置业顾问亦忙碌推销房产？上周，我与几位友人逛至老城区域，午餐时分，他们选择了前往一处颇为热门的餐厅，虽然人潮众多，但并未出乎我们意料，尽管服务态度依旧如昔,但食物的味道并未给我们留下深刻印象。

就在我们用餐之际，我的手机响起，同事的声音传来，询问我对某处房产的看法，当我得知他想要为父母购置一处住所时，我提出了一系列疑问：交通状况如何？周边医疗设施是否齐全？公园绿地和健身广场是否满足业主需求？他的回答都是“没有调查过”，他却被营销中心的人潮所吸引,认为人多便是好的选择。

不可否认，人气旺盛的楼盘往往意味着品质上乘，但反之并不成立，许多开发商会利用周末举行活动以聚集人气，那些熙熙攘攘的人群中，大多数都是参与活动的，并非真正的购房者，除此之外，开发商雇佣房托等策略也是公开的秘密，即便某个楼盘在开盘时销售火爆,也不能代表业主捡到了便宜。

购房时，我们应摒弃所谓的“人气”焦虑，营销中心的人潮与你的决策无关,你应该关注的是：

1. 选择优越的区位，优选靠近地铁线路的区域，若周边道路噪音大、货车频繁,则需三思而后行。
2. 年轻人需关注教育配置，不仅要关注名校的存在，更要深入了解幼儿园和XX的收费情况,确保家庭负担得起。
3. 对医疗和商业配套进行全面调查，不是所有商体都值得投资,需审慎评估运营商实力和商业体的生命力。
4. 了解开发商的信誉，没有负面新闻并不意味着开发商品质优良,还需深入了解和评估。
5. 购房时需货比三家，虽然世茂公园美地在某些人眼中性价比很高，但在高新区S场，璀璨天城的高层房源是否更值得购买？这就需要购房者自己去比较和判断。

购房是一项重大决策，需沉住气，全面考虑各种因素,不被表面现象所迷惑。