湖南S宅基地审批标准？

湖南S宅基地审批标准？

(一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。

(二)属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。

(三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。

(四)农村村民宅基地标准：每人30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。**宅基地标准按区的有关文件执行。

(五)有下列情形之一者，不得申请占地建造个人住宅：

1、住房宅基地已达到规定标准的;

2、户口不在申请用地所在地的农村村民;

3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的。