房租税率及房租税率5%还是9%？

在中国，房租是不可避免的开销。然而，除了房租本身的费用外，租户还需考虑国家对房租征收的税率。当前，有关房租税率的信息比较混乱，让人难以把握。另外，也有人关心房租税率是否为5%或9%。

房租的税率可以追溯到2008年。国家税务总局发布的《财税〔2008〕111号文件》规定：“个人出租住房取得的租金收入，应当按照应纳所得税的税率从应税所得中扣除不能超过800元的费用，剩余部分的租金收入按照应纳所得税的税率计算缴纳个人所得税。”如今，官方文件没有明确规定房租税率，但一些地方政府可能对房租采取不同的税率。

然而，有一些人认为房租税率是5%或9%，这是不准确的。事实上，这两个数字反映的是增值税税率。自2019年4月1日起，增值税税率调整为13%和9%，分别适用于不同范围内的企业。如果房东是企业，则需要按照相关法规缴纳增值税；如果房东是个人，则无需缴纳增值税。

总的来说，房租税率取决于地方政府的规定和税务政策。如果您需要了解更多信息，可以咨询当地税务局或相关专业人士。